アメニティハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アメニティハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 東 |
| 102 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | 東 |
| 201 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | 東 |
| 202 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 東 |
| 204 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.68m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.68m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南
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アメニティハイム資産性スコア
3.47
アメニティハイムの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アメニティハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,513万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
アメニティハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティハイムマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5戸田公園
戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
治安
2戸田
戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティハイムマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩3分の距離にあるアメニティハイム、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
アメニティハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.85m² | 2,410万円 | 1,850万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 2,513万円 | 2,779万円 |
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- 2025/07
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- 54.43m²
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- 2階
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 49万円/m² | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 50万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
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