リエス目白宿坂
豊島区・学習院下駅 徒歩4分・築40年
2026年06月22日
リエス目白宿坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リエス目白宿坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.8% | 1R | 30.53m² 東 |
| 301 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 1DK | 30.53m² 南 |
| 602 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.8% | 2LDK | 61.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 30.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 30.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.84m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約4,790万円 | 66万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パサニアガーデン目白台 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエス目白宿坂賃貸履歴
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2023/08
- 15.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/07
- 15.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/01
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/11
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/10
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/08
- 7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2022/05
- 13.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/04
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/04
- 13.9万円/月
- 43.73m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/08 | 15.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2023/07 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/01 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/11 | 15万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/10 | 15万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築36年 |
| 2022/05 | 13.9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/04 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2022/04 | 13.9万円/月 | 1階 | 43.73m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リエス目白宿坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス目白宿坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円151万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス目白宿坂マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4学習院下
駅前にバス停があって電車を降りてからの移動がしやすいし、近くにパーキングもあるので車での利用も便利に感じています。
防災・安全性
5面影橋
面影橋駅周辺は新宿区内でも治安が良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしでも安心して住める環境です。夜間も静かで、街灯が整備されているので安全だと感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リエス目白宿坂マンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
リエス目白宿坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス目白宿坂（リエスめじろやどざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.53㎡〜61.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス目白宿坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.53m² | 2,480万円 | 2,300万円 |
| 1DK | 30.53m² | 2,466万円 | 2,856万円 |
| 2LDK | 61.84m² | 6,047万円 | 8,444万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.56m²
- 5階/8階建
リエス目白宿坂の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。