サンライズ氷川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ氷川町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 2LDK | 51.66m² 南 |
| 102 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 2DK | 49.20m² 南西 |
| 103 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.1% | 1LDK | 49.20m² 南西 |
| 201 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 2LDK | 51.86m² 南 |
| 202 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 2DK | 49.20m² 南 |
| 203 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.0% | 1LDK | 49.20m² 南西 |
| 205 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 1LDK | 41.00m² 南 |
| 302 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2DK | 49.20m² 南 |
| 303 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 1LDK | 49.20m² 南 |
| 305 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1LDK | 41.00m² 南西 |
| 401 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.3% | 2LDK | 51.86m² 南 |
| 402 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 2DK | 49.20m² 南 |
| 403 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.0% | 1LDK | 49.20m² 南西 |
| 405 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1LDK | 41.00m² 南西 |
| 501 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.3% | 2LDK | 51.66m² 南 |
| 502 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 2DK | 49.20m² 南西 |
| 503 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 49.20m² 南 |
| 505 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 1LDK | 41.00m² 南 |
| 602 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 2DK | 49.20m² 南 |
| 603 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.9% | 1LDK | 49.20m² 南 |
| 605 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 1LDK | 41.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 49.20m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 49.20m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.86m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 49.20m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 49.20m²
- 南西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 49.20m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 49.20m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 41.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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サンライズ氷川町資産性スコア
3.79
サンライズ氷川町の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ氷川町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ氷川町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,124万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
サンライズ氷川町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ氷川町マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸田
戸田駅から少し離れるとスーパーや病院が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。駅近くは便利ですが、郊外はやや不便です。
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズ氷川町マンション概要
サンライズ氷川町はＪＲ埼京線戸田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
サンライズ氷川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ氷川町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市氷川町3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜51.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライズ氷川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.2m² | 2,964万円 | 2,353万円 |
| 2DK | 49.2m² | 2,993万円 | 1,488万円 |
| 2LDK | 51.76m² | 3,252万円 | 2,917万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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