ウィズ戸田公園さくらの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ウィズ戸田公園さくらの杜部屋別の参考相場価格
12部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 802 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 803 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 804 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 805 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 806 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 807 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 808 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 809 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 810 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 811 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 812 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 4LDK
- 85.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 92.08m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ戸田公園さくらの杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ戸田公園さくらの杜資産性スコア
3.38
ウィズ戸田公園さくらの杜の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ戸田公園さくらの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ戸田公園さくらの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,931万円19万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ウィズ戸田公園さくらの杜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ戸田公園さくらの杜マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田公園
4戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
医療・福祉
戸田
4戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ戸田公園さくらの杜マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィズ戸田公園さくらの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ戸田公園さくらの杜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ戸田公園さくらの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 3,286万円 | 4,042万円 |
| 4LDK | 80.19m² | 3,762万円 | 4,684万円 |
ウィズ戸田公園さくらの杜売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円130〜143万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/04
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円126〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円116〜130万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
レーベンハイム戸田公園スペイシャス現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円132〜147万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
コンファーレ戸田公園現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円168〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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