※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 96.04m² | - |
102 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
103 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
104 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
105 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
106 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
107 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
108 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 100.30m² | - |
201 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 96.04m² | - |
202 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
203 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
204 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
205 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
206 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
207 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
208 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 100.30m² | - |
301 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 96.04m² | - |
302 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
303 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
304 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
305 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
306 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
307 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
308 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 100.30m² | - |
401 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
402 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
403 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
404 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
405 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
406 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
407 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
501 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
502 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
503 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
504 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
505 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
506 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
507 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
601 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
602 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
603 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
604 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
605 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
606 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
701 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
702 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
703 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
704 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
705 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
131%築21年新築時価格
3,270万円+1,003万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,273万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
周辺環境
治安が良く安心して暮らせる
子育て環境
戸田公園
戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
自然環境
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
建物名 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ |
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住所 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目8-16 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 7階建(49部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 76.06㎡〜100.3㎡ |
新築時価格 | 2610万円〜3890万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜175万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|---|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 84.31m² | 4,064万円 | 4,058万円 |
4LDK | 80.62m² | 4,173万円 | 4,714万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約4,360万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.62m² | 4LDK | 築20年 |
2021/07 | 成約3,860万円 | 42万円/m2 | 4階 | 90.04m² | 4LDK | 築16年 |
2019/08 | 成約2,770万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.62m² | 3LDK | 築14年 |
2016/10 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 4階 | 80.25m² | 3LDK | 築12年 |
2013/05 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 3階 | 76.06m² | 3LDK | 築8年 |
2013/05 | 成約2,180万円 | 27万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 4LDK | 築8年 |
2012/12 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 80.62m² | 3LDK | 築8年 |
2012/05 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 1階 | 76.06m² | 3LDK | 築7年 |
2009/01 | 成約3,310万円 | 33万円/m2 | 2階 | 100.30m² | 4LDK | 築4年 |
2004/09 | 新築3,660万円 | 40万円/m2 | 4階 | 90.04m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 81.66m² | 2SLDK | レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 築21年 |
2025/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築20年 |
2025/01 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 2SLDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築20年 |
2024/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
2024/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 8階 | 80.19m² | 4LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
2024/04 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 2LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
2024/02 | 成約2,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築19年 |
2023/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築22年 |
2023/05 | 成約3,870万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.08m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築18年 |
2022/10 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。