ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 96.04m² | - |
| 102 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 103 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 104 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 105 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 106 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 107 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 108 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 100.30m² | - |
| 201 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 96.04m² | - |
| 202 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 203 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 204 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 205 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 206 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 207 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 208 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 100.30m² | - |
| 301 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 96.04m² | - |
| 302 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 303 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 304 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 305 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 306 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 307 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 308 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 100.30m² | - |
| 401 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 402 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 403 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 404 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 405 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 406 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 407 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 501 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 502 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 503 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 504 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 505 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 506 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 507 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 601 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 602 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 603 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 604 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 605 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 606 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 701 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 702 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 703 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 704 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 80.62m² | - |
| 705 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 96.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 4LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 84.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 84.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 4LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 100.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 96.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 4LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ資産性スコア
3.66
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,273万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア戸田公園ルシエマンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
周辺環境
4治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
戸田
5最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.06㎡〜100.3㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス･ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.31m² | 4,064万円 | 4,058万円 |
| 4LDK | 80.62m² | 4,173万円 | 4,714万円 |
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ売買履歴
- 2025/01
- 成約4,360万円54万円/m2
- 80.62m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/07
- 成約3,860万円42万円/m2
- 90.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/08
- 成約2,770万円34万円/m2
- 80.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/10
- 成約2,990万円37万円/m2
- 80.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2013/05
- 成約2,380万円31万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2013/05
- 成約2,180万円27万円/m2
- 80.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/12
- 成約2,300万円28万円/m2
- 80.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2012/05
- 成約2,280万円29万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/01
- 成約3,310万円33万円/m2
- 100.30m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2004/09
- 新築3,660万円40万円/m2
- 90.04m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.62m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,860万円 | 42万円/m2 | 4階 | 90.04m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,770万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 4階 | 80.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 3階 | 76.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/05 | 成約2,180万円 | 27万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 4LDK | 築8年 |
| 2012/12 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 80.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 1階 | 76.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約3,310万円 | 33万円/m2 | 2階 | 100.30m² | 4LDK | 築4年 |
| 2004/09 | 新築3,660万円 | 40万円/m2 | 4階 | 90.04m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 81.66m² | 2SLDK | レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 2SLDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 8階 | 80.19m² | 4LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 2LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約3,870万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.08m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新曽南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
シティテラス戸田公園
4,080万円- 64.19m²
- 11階/15階建