ソシア戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ソシア戸田公園部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 105 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | - |
| 106 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 南 |
| 107 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 202 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 南 |
| 205 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 208 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 301 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 302 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 305 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 306 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 307 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 東
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- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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301
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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302
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソシア戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ソシア戸田公園資産性スコア
3.31
ソシア戸田公園の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソシア戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシア戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,359万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ソシア戸田公園103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシア戸田公園マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシア戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ソシア戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシア戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシア戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,391万円 | 1,206万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 81.66m² | 2SLDK | レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.62m² | 4LDK | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 2SLDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 8階 | 80.19m² | 4LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 2LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約3,870万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.08m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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