レオパレスルミエール II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスルミエール II部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 103 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 104 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 201 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 202 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 203 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 204 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 205 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 301 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 302 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 304 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 305 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
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- 23.18m²
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204
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスルミエール II販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスルミエール II資産性スコア
3.25
レオパレスルミエール IIの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスルミエール IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスルミエール II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
レオパレスルミエール II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスルミエール IIマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスルミエール IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年で3階建てのマンションです。
レオパレスルミエール II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスルミエール II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスルミエール II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,090万円 | 1,217万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 6階 | 61.42m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,599万円 | 73万円/m2 | 6階 | 62.92m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.50m² | 3LDK | メイツ戸田公園 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 68.35m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 8階 | 62.93m² | 1LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 1階 | 66.50m² | 3LDK | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 9階 | 78.19m² | 4LDK | ヴィルヌーブ戸田公園 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | グランシエロ戸田公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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