レオパレスルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスルミエール部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.60m² | 南 |
| 103 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 104 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 106 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 108 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | - |
| 1階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 202 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 203 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 204 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 205 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 206 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 207 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 208 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
| 301 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南 |
| 302 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 303 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 304 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 305 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 306 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 307 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 308 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- -
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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203
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- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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205
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスルミエール資産性スコア
3.33
レオパレスルミエールの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
レオパレスルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスルミエールマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスルミエールマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスルミエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜20.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.6m² | 1,078万円 | 1,229万円 |
| 1K | 20.71m² | 1,130万円 | 1,360万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円216〜236万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
ヴィルヌーブ戸田公園現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,509万円〜4,869万円237〜256万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
ヴィルヌーブ戸田公園現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円140〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
メイツ戸田公園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 18.02m²
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