レオパレスアルファード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスアルファード部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 102 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 103 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 104 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 105 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 106 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 107 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 108 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 109 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 1階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 201 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 202 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 203 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 204 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 205 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 206 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 208 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 209 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 302 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 304 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 305 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 306 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 307 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 308 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 309 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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108
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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1階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レオパレスアルファード資産性スコア
3.66
レオパレスアルファードの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスアルファードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスアルファード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
レオパレスアルファード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスアルファードマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスアルファードマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスアルファード詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスアルファード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスアルファード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,154万円 | 1,206万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 81.66m² | 2SLDK | レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.62m² | 4LDK | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.49m² | 2SLDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 8階 | 80.19m² | 4LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 2LDK | ウィズ戸田公園さくらの杜 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | コンファーレ戸田公園 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,790万円 | 55万円/m2 | 5階 | 68.21m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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