小川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.61m² | 南 |
| 301 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.61m² | - |
| 3階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.61m² | - |
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.61m²
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小川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小川マンションマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小川マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
小川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小川マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目7-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.61㎡〜62.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.61m² | 3,090万円 | 3,099万円 |
| 3LDK | 62.61m² | 2,986万円 | 4,255万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/11
- 2020/03
- 2020/02
- 成約3,400万円41万円/m2
- 81.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- コスモシティ戸田公園
- 2019/12
- 2018/05
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 11階 | 75.78m² | 3LDK | びゅうパルク戸田公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 87.94m² | 4LDK | フォルスコート戸田公園 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,280万円 | 48万円/m2 | 8階 | 88.55m² | 3LDK | びゅうパルク戸田公園 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 6階 | 82.24m² | 3LDK | コスモシティ戸田公園 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 6階 | 80.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,190万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築15年 |
| 2020/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 81.24m² | 4LDK | コスモシティ戸田公園 | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,770万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,240万円 | 36万円/m2 | 2階 | 87.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築13年 |
| 2017/11 | 成約3,370万円 | 38万円/m2 | 3階 | 87.57m² | 4LDK | フォルスコート戸田公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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