フォルスコート戸田公園
戸田市・西川口駅 徒歩19分・築21年
2026年06月22日
フォルスコート戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルスコート戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18.3万円/月 5.4% | 4LDK | 95.46m² 南 |
| 202 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 203 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 204 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 205 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 206 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 207 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 208 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 209 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 15.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.40m² 南 |
| 210 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18万円/月 5.8% | 4LDK | 87.94m² 南 |
| 211 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.9万円/月 5.9% | 4LDK | 86.14m² 南 |
| 212 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.9万円/月 5.9% | 4LDK | 86.14m² 南 |
| 213 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 18万円/月 5.8% | 4LDK | 87.94m² 南 |
| 214 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 215 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 80.94m² 南 |
| 216 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.9万円/月 5.3% | 4LDK | 100.07m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 95.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 87.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォルスコート戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォルスコート戸田公園売買履歴
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築2,698万円 | 34万円/m² | 2階 | 77.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,848万円 | 36万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,088万円 | 35万円/m² | 2階 | 86.14m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,298万円 | 38万円/m² | 7階 | 86.14m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,198万円 | 37万円/m² | 4階 | 86.14m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,138万円 | 38万円/m² | 8階 | 80.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フォルスコート戸田公園賃貸履歴
- 2020/09
- 13.5万円/月
- 80.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/07
- 13.5万円/月
- 80.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 13.5万円/月 | 7階 | 80.94m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 13.5万円/月 | 7階 | 80.94m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルスコート戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート戸田公園マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4利便性が高く、生活に必要な施設がほとんど揃っている環境です。
お部屋
4防音性について高評価で、周囲の騒音もあまり気にならない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...フォルスコート戸田公園QAで解説！マンション購入ガイド
フォルスコート戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
フォルスコート戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.1㎡〜100.07㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.94m² | 3,422万円 | 4,465万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 3,712万円 | 5,460万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.23m²
- 3階/9階建