朝日パリオ戸田中町公園
戸田市・西川口駅 徒歩18分・築31年
2026年06月22日
朝日パリオ戸田中町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日パリオ戸田中町公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 2SLDK | 65.98m² - |
| 2階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 2SLDK | 65.98m² - |
| 3階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.2% | 2LDK | 55.54m² 南西 |
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.5% | 1SLDK | 55.54m² 東 |
| 3階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 2SLDK | 65.98m² - |
| 4階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 2SLDK | 65.98m² - |
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 65.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2SLDK
- 65.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 55.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1SLDK
- 55.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2SLDK
- 65.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- -
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朝日パリオ戸田中町公園販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 59.84m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...朝日パリオ戸田中町公園賃貸履歴
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 64.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/04
- 10.5万円/月
- 64.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/09
- 7.7万円/月
- 55.54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/07
- 8.2万円/月
- 55.54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/09 | 7.7万円/月 | 3階 | 55.54m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2017/07 | 8.2万円/月 | 3階 | 55.54m² | 1SLDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...朝日パリオ戸田中町公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日パリオ戸田中町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日パリオ戸田中町公園マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く生活に便利
アクセス
4駅前に商業施設や飲食店が多く、帰宅時に用事を済ませやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日パリオ戸田中町公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
朝日パリオ戸田中町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日パリオ戸田中町公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目8-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜65.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日パリオ戸田中町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.54m² | 2,032万円 | 2,018万円 |
| 2LDK | 55.54m² | 2,028万円 | 3,053万円 |
| 2SLDK | 65.98m² | 2,413万円 | 2,873万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.63m²
- 2階/7階建