サンセット90
戸田市・西川口駅 徒歩15分・築36年
2026年07月06日
サンセット90資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サンセット90部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 204 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.6% | 2DK | 42.37m² 北西 |
| 301 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.8% | 1DK | 33.00m² 南 |
| 303 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.2% | 1DK | 37.00m² 北西 |
| 304 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.0% | 2DK | 38.00m² - |
| 3階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 1DK | 36.86m² 北東 |
| 401 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.3% | 1DK | 37.50m² 南 |
| 402 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 1DK | 36.92m² 南 |
| 403 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.0% | 1LDK | 40.00m² 東 |
| 4階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.2% | 1DK | 30.24m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 42.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 37.00m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 36.86m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 37.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 36.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 30.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンセット90販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/07
- オススメサンセット90の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,690万円 | 45万円/m² | 3階 | 59.53m² | 3LDK | プランヴェール戸田公園 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 55.54m² | 2SLDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 3階 | 59.84m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築30年 |
| オススメ | サンセット90の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,290万円 | 45万円/m² | -- | 50.44m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園第3 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,280万円 | 45万円/m² | -- | 50.44m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園第3 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.98m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.03m² | 2LDK | 朝日パリオ戸田中町弐番館 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 8階 | 63.03m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町弐番館 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 2階 | 55.58m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第2 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 4階 | 68.80m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンセット90資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセット90価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円30万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセット90マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
教育環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンセット90マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サンセット90詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセット90 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセット90間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.89m² | 1,270万円 | 1,220万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 1,400万円 | 2,302万円 |
| 2DK | 40.19m² | 1,395万円 | 1,483万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建