メゾンTS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンTS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,988万円
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンTS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンTS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,929万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンTSマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
戸田
5埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンTSマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
メゾンTS詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンTS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンTS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43m² | 1,958万円 | 2,792万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2021/07
- 2019/11
- 成約1,940万円30万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 戸田公園スカイマンション
- 2017/05
- 2016/12
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 7階 | 64.38m² | 3LDK | 戸田公園スカイマンション | 築39年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.60m² | 3LDK | 戸田公園スカイマンション | 築36年 |
| 2021/07 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 18.75m² | 1K | パールピア第2戸田公園 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.38m² | 2LDK | 戸田公園スカイマンション | 築33年 |
| 2017/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 9階 | 64.38m² | 2LDK | 戸田公園スカイマンション | 築30年 |
| 2016/12 | 成約460万円 | 24万円/m2 | 2階 | 18.75m² | 1R | パールピア第2戸田公園 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 9階 | 64.38m² | 3LDK | 戸田公園スカイマンション | 築28年 |
| 2015/06 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 5階 | 64.38m² | 2LDK | 戸田公園スカイマンション | 築28年 |
| 2015/05 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 戸田公園スカイマンション | 築28年 |
| 2014/12 | 成約440万円 | 23万円/m2 | 3階 | 18.75m² | 1R | パールピア第2戸田公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
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