戸田団地4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
戸田団地4号棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 103 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 203 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 206 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 209 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1LDK | 53.00m² 南 |
| 304 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.7% | 4DK | 65.00m² 南 |
| 308 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.2% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 510 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 601 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 607 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 704 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 3DK | 65.00m² 南 |
| 903 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 908 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 1103 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 2LDK | 63.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 53.00m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4DK
- 65.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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510
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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607
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 成約2,970万円36万円/m²
- 81.81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- グレースコート戸田公園
- 2015/01
- 成約2,990万円36万円/m²
- 81.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- グレースコート戸田公園
- 2014/09
- 成約2,990万円39万円/m²
- 76.04m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- コスモステージ戸田公園
- オススメ戸田団地4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 成約2,200万円32万円/m²
- 68.62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- ステイツ戸田公園 ヴェルパセオ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 8階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築18年 |
| 2015/01 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 3階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築17年 |
| 2014/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.04m² | 2SLDK | コスモステージ戸田公園 | 築15年 |
| オススメ | 戸田団地4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 68.62m² | 2SLDK | ステイツ戸田公園 ヴェルパセオ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸田団地4号棟資産性スコア
3.59
戸田団地4号棟の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
戸田団地4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田団地4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
戸田団地4号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田団地4号棟マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
買い物・生活利便性
2戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸田団地4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
戸田団地4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田団地4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田団地4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 2,705万円 | 2,149万円 |
| 2LDK | 63m² | 3,310万円 | 2,624万円 |
| 3DK | 65m² | 3,357万円 | 2,061万円 |
| 3LDK | 70m² | 3,746万円 | 4,174万円 |
| 4DK | 65m² | 3,228万円 | 2,824万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田公園アーバンフォルム
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