パークシティ戸田

戸田市・戸田公園駅 徒歩12分・築37年

3.41
液状化注意
781万円〜826万円
坪単価156万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークシティ戸田

戸田市・戸田公園駅 徒歩12分・築37年

781万円〜826万円
156万円/坪〜165万円/坪
3.41
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

パークシティ戸田部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
103782万円価格を確認する-1R16.50西
109781万円価格を確認する-1R16.50
301821万円価格を確認する-1R16.50
303826万円価格を確認する-1R16.50西
304826万円価格を確認する-1R16.50西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ戸田資産性スコア

3.41
パークシティ戸田の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ戸田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ戸田居住エリアの評価

パークシティ戸田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ戸田価格推移と将来予測

参考相場価格

782万円15万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
パークシティ戸田103の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ戸田マンションの口コミ・評判(341件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    戸田公園

    4

    駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。

  • 医療・福祉

    西川口

    5

    西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。

戸田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

  • 地域コミュニティ

    4

    戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークシティ戸田マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1,2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

パークシティ戸田詳細情報

基本情報

建物名パークシティ戸田
住所埼玉県戸田市下前1丁目7-10
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.5㎡〜16.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:781万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉戸田公園 (認可外)他
保育園を見る
学区戸田東小学校
戸田東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ戸田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
1R16.5m²821万円1,068万円

パークシティ戸田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,470万38万円/m27階64.38m²3LDK戸田公園スカイマンション築39年
2023/04成約3,490万54万円/m26階63.60m²3LDK戸田公園スカイマンション築36年
2021/07成約500万26万円/m21階18.75m²1Kパールピア第2戸田公園築33年
2019/11成約1,960万30万円/m25階64.38m²2LDK戸田公園スカイマンション築33年
2017/05成約1,800万27万円/m29階64.38m²2LDK戸田公園スカイマンション築30年
2016/12成約460万24万円/m22階18.75m²1Rパールピア第2戸田公園築28年
2015/06成約1,740万27万円/m29階64.38m²3LDK戸田公園スカイマンション築28年
2015/06成約1,790万27万円/m25階64.38m²2LDK戸田公園スカイマンション築28年
2015/05成約1,650万25万円/m23階64.38m²3LDK戸田公園スカイマンション築28年
2014/12成約440万23万円/m23階18.75m²1Rパールピア第2戸田公園築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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