グランシンフォニアEAST棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は139のお部屋を基準に算出
グランシンフォニアEAST棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 139 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.24m² | 東 |
| 141 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | 東 |
| 437 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.71m² | 東 |
| 534 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.25m² | 東 |
| 761 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.70m² | 南 |
| 964 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.82m² | 南西 |
| 1120 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.63m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
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- 南
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- 4,705万円
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- 4,556万円
- 新築時価格
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシンフォニアEAST棟販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシンフォニアEAST棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシンフォニアEAST棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,573万円194万円前年比
- 139の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシンフォニアEAST棟マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅まで自転車で10分ほどかかるが、スーパーは徒歩圏内にある
お部屋
4間取りが広くて使いやすく、収納も多く日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシンフォニアEAST棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数923戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
グランシンフォニアEAST棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシンフォニアEAST棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（923部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜82.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシンフォニアEAST棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.25m² | 4,705万円 | 4,026万円 |
| 3SLDK | 73.24m² | 4,573万円 | 3,831万円 |
| 4LDK | 82.71m² | 5,249万円 | 4,683万円 |
グランシンフォニアEAST棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/10
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約4,970万円 | 68万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2022/12 | 成約5,190万円 | 67万円/m2 | 14階 | 77.24m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2022/09 | 成約5,120万円 | 70万円/m2 | 15階 | 72.63m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2021/09 | 成約5,440万円 | 59万円/m2 | 11階 | 91.80m² | 4LDK | 築10年 | |
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| 2021/05 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.98m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/05 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 14階 | 68.62m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/04 | 成約4,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 91.80m² | 4LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,780万円70万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- グランシンフォニア戸田公園E棟
- 2025/08
- オススメグランシンフォニアEAST棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約5,600万円75万円/m2
- 73.76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- グランシンフォニアイースト棟
- 2025/04
- 成約5,200万円72万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- グランシンフォニアイースト棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,080万円 | 68万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 70万円/m2 | 10階 | 67.54m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園E棟 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,240万円 | 72万円/m2 | 13階 | 72.63m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
| オススメ | グランシンフォニアEAST棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 13階 | 73.76m² | 3LDK | グランシンフォニアイースト棟 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | グランシンフォニアイースト棟 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 76万円/m2 | 12階 | 74.64m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 73万円/m2 | 5階 | 87.10m² | 4LDK | グランシンフォニア | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 10階 | 68.50m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築13年 |
| 2024/09 | 成約5,590万円 | 75万円/m2 | 10階 | 74.11m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築13年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 73万円/m2 | 15階 | 81.91m² | 3LDK | レピア戸田公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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