グランシンフォニア戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランシンフォニア戸田公園部屋別の参考相場価格
66部屋 / 923部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 502 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 503 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 504 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 505 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 506 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 507 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 508 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 509 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 86.09m² | - |
| 510 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 89.86m² | - |
| 511 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 512 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 74.36m² | - |
| 513 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 514 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 515 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 516 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 517 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 518 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 519 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 520 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 521 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 522 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 523 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 524 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 525 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 92.30m² | - |
| 526 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 527 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 528 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 529 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 530 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 531 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 532 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 533 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 534 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 535 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 536 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 92.30m² | - |
| 537 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 538 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 539 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 540 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 541 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 542 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 543 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 544 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 545 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 546 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 547 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 548 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 549 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 550 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 551 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 552 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 553 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 554 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 555 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 556 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 557 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 558 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 559 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 560 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 561 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 562 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 84.06m² | - |
| 563 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 564 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 565 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 566 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 86.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 86.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシンフォニア戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシンフォニア戸田公園資産性スコア
3.68
グランシンフォニア戸田公園の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシンフォニア戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシンフォニア戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,994万円27万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランシンフォニア戸田公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシンフォニア戸田公園マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は明るく冬も暖かい
共用部分
4コインランドリーがあり布団の洗濯や乾燥に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
交通の利便性
戸田
5最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシンフォニア戸田公園マンション概要
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このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数923戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
グランシンフォニア戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシンフォニア戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（923部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜92.3㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシンフォニア戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 4,376万円 | 4,042万円 |
| 4LDK | 86.85m² | 5,117万円 | 4,684万円 |
グランシンフォニア戸田公園売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円170〜185万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円161〜177万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円163〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円226〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
グランシンフォニア現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円237〜255万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
グランシンフォニアEAST棟現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
グランシンフォニアイースト棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビィオルド戸田公園
5,480万円- 3LDK
- 95.50m²
- 1階/14階建