サムズワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サムズワン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.73m² | 南東 |
| 103 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.73m² | 南東 |
| 105 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.73m² | 南東 |
| 106 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.73m² | 南東 |
| 107 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.73m² | 南東 |
| 108 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.73m² | 南東 |
| 201 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.74m² | 南東 |
| 203 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.73m² | 南東 |
| 206 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.73m² | 南東 |
| 208 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.73m² | 南東 |
| 305 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.73m² | 南東 |
| 309 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.70m² | 南東 |
| 402 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.73m² | 南東 |
| 405 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.92m² | 南東 |
| 406 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.92m² | 南東 |
| 407 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.92m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,418万円
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- -
- 1LDK
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- 2,418万円
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- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
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- 60.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サムズワン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サムズワン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サムズワンマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サムズワンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サムズワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サムズワン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.73㎡〜91.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サムズワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.73m² | 2,418万円 | 2,326万円 |
| 2DK | 52.73m² | 2,486万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 60.7m² | 2,976万円 | 3,099万円 |
| 3DK | 60.74m² | 2,966万円 | 2,461万円 |
| 4LDK | 91.92m² | 4,622万円 | 5,145万円 |
サムズワン売買履歴
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- 当時築34年
スカイコート西川口7現在築34年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円94〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
戸田公園ローヤルコーポ現在築37年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円96〜108万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
戸田公園ローヤルコーポ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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