1,962万円〜2,006万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 東 |
| 102 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
| 103 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
| 105 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
| 201 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
| 203 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 東 |
| 302 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
| 305 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
| 306 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
- 南東
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
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306
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- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメール販売中・賃貸の物件（0件）
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グランメール資産性スコア
3.13
グランメールの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
グランメール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目38-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.17m² | 1,983万円 | 3,079万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 成約2,430万円36万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- クリオ西川口 伍番館
- 2018/04
- 成約2,260万円29万円/m²
- 76.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ネオステージ西川口
- 2016/12
- 成約550万円30万円/m²
- 18.09m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- スカイコート西川口 第9
- オススメグランメールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 成約740万円37万円/m²
- 19.53m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- スカイコート西川口 第9
- 2015/10
- 成約700万円38万円/m²
- 18.09m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- スカイコート西川口 第9
- 2015/06
- 成約590万円32万円/m²
- 18.09m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- スカイコート西川口 第9
- 2013/06
- 成約1,670万円25万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- クリオ西川口 伍番館
- 2011/03
- 成約1,570万円27万円/m²
- 57.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- クリオ西川口 伍番館
- 2011/02
- 成約1,590万円23万円/m²
- 66.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- クリオ西川口 伍番館
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約2,430万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.60m² | 3LDK | クリオ西川口 伍番館 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | ネオステージ西川口 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約550万円 | 30万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築20年 |
| オススメ | グランメールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/01 | 成約740万円 | 37万円/m² | 5階 | 19.53m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築19年 |
| 2015/10 | 成約700万円 | 38万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築19年 |
| 2015/06 | 成約590万円 | 32万円/m² | 1階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口 第9 | 築18年 |
| 2013/06 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | クリオ西川口 伍番館 | 築15年 |
| 2011/03 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.80m² | 2LDK | クリオ西川口 伍番館 | 築13年 |
| 2011/02 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.60m² | 3LDK | クリオ西川口 伍番館 | 築13年 |
| 2009/12 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 1階 | 66.78m² | 3LDK | クリオ西川口伍番館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモプレイス蕨
1,999万円- 2LDK
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