マルキハイツ
戸田市・戸田駅 バス12分後 徒歩1分・築32年
2026年07月01日
マルキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マルキハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 26.00m² 北東 |
| 201 | 937万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 1K | 26.00m² 南東 |
| 202 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1K | 28.00m² 南東 |
| 203 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1K | 28.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 28.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/02
- オススメマルキハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/11
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/04
- 2017/05
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 82.35m² | 4LDK | モア・ステージ川口西 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約610万円 | 33万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1R | スカイコート西川口7 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 57万円/m² | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| オススメ | マルキハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,898万円 | 45万円/m² | 6階 | 63.12m² | 3LDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築24年 |
| 2019/12 | 成約2,410万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.60m² | 3LDK | クリオ西川口伍番館 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 10階 | 63.72m² | 1LDK | アルファータワー西川口 | 築27年 |
| 2018/04 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | ネオステージ西川口 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約1,860万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.00m² | 2SDK | ライオンズプラザ西川口第2 | 築21年 |
| 2016/12 | 成約560万円 | 30万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート西川口9 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マルキハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
914万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルキハイツマンションの口コミ・評判(494件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
買い物・生活利便性
4戸田公園
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マルキハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
マルキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 973万円 | 1,055万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.67m²