レオパレスシルフィー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスシルフィー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 102 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 104 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 106 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 107 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 108 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 203 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 204 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 205 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 206 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 207 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 301 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 302 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 303 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 304 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 305 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 306 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 307 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 308 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 1,046万円
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- 1,046万円
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- 参考相場価格
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- 1,046万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
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- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,074万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスシルフィー販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスシルフィー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスシルフィー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスシルフィーマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
医療・福祉
浮間舟渡
5浮間小児科クリニックは子ども目線で作られていて、待合室に装飾やオムツ交換用ベッドがあり、清潔感もあって安心して通えます。先生も手早く診察してくれるので信頼できます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスシルフィーマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
レオパレスシルフィー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスシルフィー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスシルフィー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,074万円 | 1,206万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 76.54m² | 3LDK | リバージュシティ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 14階 | 75.56m² | 3LDK | ビィオルド戸田公園 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,360万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.56m² | 3LDK | ビィオルド戸田公園 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 58万円/m2 | 9階 | 105.85m² | 3LDK | ビィオルド戸田公園 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | リバージュシティ | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 85.54m² | 4LDK | ビィオルド戸田公園 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,660万円 | 45万円/m2 | 6階 | 80.63m² | 3LDK | ビィオルド戸田公園 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 5階 | 83.46m² | 3LDK | ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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