ベリスタ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベリスタ戸田公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.47m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ベリスタ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリスタ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,982万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリスタ戸田公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
自然環境
浮間舟渡
5浮間公園や荒川沿いの自然が身近にあり、休日はのんびりと過ごせる環境が気に入っています。桜の季節は特に美しく、子どもと一緒に遊ぶのにも最適です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベリスタ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ベリスタ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリスタ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.27㎡〜66.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベリスタ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.87m² | 3,265万円 | 4,058万円 |
ベリスタ戸田公園売買履歴
- 2010/10
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/10 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.90m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/05
- 2019/12
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 48万円/m2 | 3階 | 85.63m² | 4LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約3,050万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.77m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約4,320万円 | 52万円/m2 | 3階 | 81.84m² | 4LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,090万円 | 54万円/m2 | 9階 | 75.31m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,540万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.26m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 1階 | 65.27m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,960万円 | 37万円/m2 | 6階 | 78.66m² | 4LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築6年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 56.00m²
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