BELISTA戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
BELISTA戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 402 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 403 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 404 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 405 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 406 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 407 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
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- 3,862万円
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- 参考相場価格
- 4,162万円
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- 70.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA戸田公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
浮間舟渡
5浮間公園や荒川沿いの自然が身近にあり、休日はのんびりと過ごせる環境が気に入っています。桜の季節は特に美しく、子どもと一緒に遊ぶのにも最適です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
BELISTA戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | 2908万円〜4578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 3,278万円 | 2,792万円 |
| 3LDK | 70.9m² | 4,184万円 | 4,026万円 |
BELISTA戸田公園売買履歴
- 2025/08
- 2021/05
- 2019/12
- 2018/09
- 2015/11
- 2014/06
- 2013/04
- 2009/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 71.39m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2019/12 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 1階 | 65.27m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 8階 | 55.04m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2015/11 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.39m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2014/06 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 1階 | 71.39m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2013/04 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 5階 | 66.47m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2009/07 | 新築3,768万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.39m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- オススメBELISTA戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 48万円/m2 | 3階 | 85.63m² | 4LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約3,040万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.77m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約4,340万円 | 53万円/m2 | 3階 | 81.84m² | 4LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築11年 |
| オススメ | BELISTA戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約4,080万円 | 54万円/m2 | 9階 | 75.31m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.26m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 37万円/m2 | 6階 | 78.66m² | 4LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築6年 |
| 2019/02 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 9階 | 66.88m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 1階 | 78.66m² | 4LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築6年 |
| 2018/11 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 6階 | 66.88m² | 3LDK | ファインレジデンス戸田公園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.00m²
- 1階/7階建