ビィオルド戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ビィオルド戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 402 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 403 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 404 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 405 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 406 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 407 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 408 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 409 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 410 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 95.50m² | - |
| 411 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 412 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 413 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 82.57m² | - |
| 414 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 82.57m² | - |
| 415 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 416 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 91.84m² | - |
| 417 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 418 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 419 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 420 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 421 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 422 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 423 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 105.85m² | - |
| 424 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 85.54m² | - |
| 425 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 85.54m² | - |
| 426 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 427 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 428 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 429 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 430 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 85.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.56m²
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- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ビィオルド戸田公園販売中・賃貸の物件（12件）
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ビィオルド戸田公園資産性スコア
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参考相場価格
4,149万円123万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビィオルド戸田公園マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理状況も管理人や清掃スタッフがほぼ毎日マンション内の管理をしていただいており非常にきれい。
周辺環境
4周辺には大型商業施設やスーパー、コンビニなどが充実しており、日常の買い物に不自由しない環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビィオルド戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数366戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ビィオルド戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビィオルド戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（366部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜105.85㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜5030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビィオルド戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.74m² | 3,927万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 85.71m² | 4,434万円 | 4,746万円 |
ビィオルド戸田公園売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円146〜161万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円163〜177万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円187〜200万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円152〜167万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
リバージュシティ現在築22年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円131〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズガーデン戸田公園現在築24年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円159〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
リバージュシティ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.57m²
- 13階/14階建