ライオンズガーデン戸田公園 外観
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ライオンズガーデン戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩14分・築23年

2,533万円〜3,723万円
坪単価122万円/坪〜161万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズガーデン戸田公園 外観
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ライオンズガーデン戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩14分・築23年

2,533万円〜3,723万円
122万円/坪〜161万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズガーデン戸田公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,992万円価格を調べる3,620万円3LDK77.25-
2022,921万円価格を調べる3,360万円3LDK72.45-
2032,921万円価格を調べる3,350万円3LDK72.45-
2042,920万円価格を調べる3,330万円3LDK72.45-
2052,920万円価格を調べる3,340万円3LDK72.45-
2062,533万円価格を調べる3,090万円3LDK68.36-
2072,888万円価格を調べる3,150万円3LDK68.36-
2083,352万円価格を調べる4,030万円3LDK81.70-
2093,070万円価格を調べる3,690万円3LDK75.45-
2103,070万円価格を調べる3,690万円3LDK75.45-
2113,070万円価格を調べる3,700万円3LDK75.45-
2123,070万円価格を調べる3,680万円3LDK75.45-
2133,031万円価格を調べる3,640万円3LDK75.45-
2143,070万円価格を調べる3,670万円3LDK75.45-
2153,430万円価格を調べる4,100万円3LDK81.70-
2162,894万円価格を調べる3,320万円3LDK71.25-
2172,868万円価格を調べる3,260万円3LDK71.25-
2182,884万円価格を調べる3,220万円3LDK71.25-
2192,868万円価格を調べる3,260万円3LDK71.25-
2202,868万円価格を調べる3,270万円3LDK71.25-
2212,868万円価格を調べる3,270万円3LDK71.25-
2222,916万円価格を調べる3,500万円3LDK75.97-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,992万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 77.25
  • -
202
参考相場価格
2,921万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
203
参考相場価格
2,921万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
204
参考相場価格
2,920万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
205
参考相場価格
2,920万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
206
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 68.36
  • -
207
参考相場価格
2,888万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 68.36
  • -
208
参考相場価格
3,352万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 81.70
  • -
209
参考相場価格
3,070万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 75.45
  • -
210
参考相場価格
3,070万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 75.45
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ライオンズガーデン戸田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,992万円146万円12ヶ月前

新築時価格3,620万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズガーデン戸田公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズガーデン戸田公園マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

ライオンズガーデン戸田公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデン戸田公園
住所埼玉県戸田市川岸2丁目10-8
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(105部屋)
建築構造RC造
専有面積68.36㎡〜81.7㎡
新築時価格3060万円〜4490万円
参考相場価格
  • 3LDK:2533万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.10戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド戸田公園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸田第二小学校
喜沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸田公園駅
平均
3LDK72.45m²2,992万円
54万円
3,766万円

ライオンズガーデン戸田公園売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    2,720万円〜3,080万円119〜135万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2018/02
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円124〜140万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2021/04
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円138〜154万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,910万円〜6,310万円185〜197万円/坪
    • 100〜112
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2023/01
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円161〜178万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2022/10
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円163〜177万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

川岸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズガーデン戸田公園
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