エマーユ蒼龍戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エマーユ蒼龍戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.97m² | 南 |
| 103 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 東 |
| 201 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 202 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.93m² | 東 |
| 203 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 206 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 北 |
| 301 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 302 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 306 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 東 |
| 3階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 405 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.97m² | 南 |
| 407 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.80m² | 北 |
| 501 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 503 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 505 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.97m² | 南 |
| 507 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.83m² | 北 |
| 5階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.93m²
- 東
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- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 932万円
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- 904万円
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- 南
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
- 南
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- 925万円
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- -
- 1R
- 18.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エマーユ蒼龍戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エマーユ蒼龍戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
903万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エマーユ蒼龍戸田公園マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エマーユ蒼龍戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
エマーユ蒼龍戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エマーユ蒼龍戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エマーユ蒼龍戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 873万円 | 1,047万円 |
| 1K | 18.95m² | 927万円 | 1,167万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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