号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	4,289万円	価格を確認する	3,838万円	4LDK	89.48m²	-
1102	3,413万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	71.97m²	-
1103	3,413万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	71.97m²	-
1104	3,414万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	72.01m²	-
1105	3,255万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	68.63m²	-
1106	4,208万円	価格を確認する	3,738万円	4LDK	88.14m²	-
1107	4,600万円	価格を確認する	4,568万円	4LDK	96.44m²	-
1108	4,142万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	87.15m²	-
1109	3,906万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	82.34m²	-
1110	3,635万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	76.65m²	-
1111	3,413万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.97m²	-
1112	3,414万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	72.01m²	-
1113	3,635万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	76.65m²	-
1114	3,629万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	76.54m²	-
1115	4,142万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	87.15m²	-
1116	4,338万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	90.64m²	-

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1101

参考相場価格: 4,289万円

新築時価格: 3,838万円

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参考相場価格: 3,413万円

新築時価格: 2,988万円

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参考相場価格: 3,413万円

新築時価格: 2,988万円

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新築時価格: 2,988万円

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1105

参考相場価格: 3,255万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
68.63m²
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1106

参考相場価格: 4,208万円

新築時価格: 3,738万円

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1107

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 4,568万円

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新築時価格: 3,598万円

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新築時価格: 3,398万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【リバージュシティ】4,980万円 | 3LDK | 76.54m² | 13階/15階建（ノムコム）

リバージュシティ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リバージュシティ資産性スコア

3.10

リバージュシティの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リバージュシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リバージュシティ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

リバージュシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバージュシティ新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
89.48m²

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

3,838万円+451万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リバージュシティ価格推移と将来予測

/15階

4LDK
89.48m²

1101の参考相場価格 2025/9: 4,289万円
11万円前年比

参考相場価格

4,289万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

想定売買価格

リバージュシティ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リバージュシティマンションの口コミ・評判(340件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
戸田公園
5
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
浮間舟渡
5
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントもよく開催されているので安心感が...

口コミをもっと見る（302件）

戸田市の口コミ

教育環境
5
戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

リバージュシティ

3LDK
76.54m²

埼京線「戸田公園」徒歩16分

リバージュシティマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

リバージュシティ詳細情報

基本情報

建物名	リバージュシティ
住所	埼玉県戸田市川岸1丁目4-9
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩18分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩34分
築年数	築21年
階建（総戸数）	15階建（232部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.63㎡〜96.44㎡
新築時価格	2658万円〜4658万円
参考相場価格	3LDK：3244万円〜（68m²〜） 4LDK：4190万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ちびっこランド戸田公園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸田第二小学校喜沢中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバージュシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
3LDK	76.54m²	3,623万円	4,104万円
4LDK	90.64m²	4,474万円	4,810万円

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リバージュシティ売買履歴

2018/03
売出価格
2,900万円〜3,260万円125〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
2019/03
売出価格
3,090万円〜3,450万円133〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
2020/11
売出価格
3,190万円〜3,550万円147〜163万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,100万円〜4,460万円180〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ビィオルド戸田公園現在築22年
2024/06
売出価格
3,140万円〜3,500万円138〜153万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ビィオルド戸田公園現在築22年
2024/02
売出価格
6,010万円〜6,410万円188〜200万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ビィオルド戸田公園現在築22年