レオネクストメーシア公園台 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストメーシア公園台 II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 102 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南 |
| 103 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 104 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南東 |
| 105 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 106 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 1階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 201 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 202 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 203 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 204 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 205 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 206 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,245万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
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- 26.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レオネクストメーシア公園台 II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストメーシア公園台 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストメーシア公園台 IIマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸田
5最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストメーシア公園台 IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
レオネクストメーシア公園台 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストメーシア公園台 II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストメーシア公園台 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.9m² | 1,245万円 | 1,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,280万円67万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- ルネサンス戸田公園
- 2025/05
- 成約3,320万円54万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- ルネサンス戸田公園
- 2024/11
- 2024/07
- 成約4,080万円62万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- ルネサンス戸田公園
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/07
- 成約4,640万円59万円/m2
- 77.79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- ルネサンス戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 7階 | 65.12m² | 3LDK | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 5階 | 61.73m² | 3LDK | ヴェルディーク戸田公園 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 67万円/m2 | 11階 | 63.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,320万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.00m² | 3LDK | ルネサンス戸田公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 62万円/m2 | 5階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,080万円 | 62万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ルネサンス戸田公園 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 9階 | 70.06m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築15年 |
| 2024/05 | 成約5,070万円 | 58万円/m2 | 10階 | 86.87m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約4,640万円 | 59万円/m2 | 6階 | 77.79m² | 4LDK | ルネサンス戸田公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建