コスモパーク戸田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コスモパーク戸田弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 203 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 204 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 205 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.11m² | 南 |
| 304 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.07m² | 南 |
| 503 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.65m² | 南 |
| 504 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.65m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.07m²
- 南
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモパーク戸田弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモパーク戸田弐番館資産性スコア
2.93
コスモパーク戸田弐番館の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモパーク戸田弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモパーク戸田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,481万円2万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コスモパーク戸田弐番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモパーク戸田弐番館マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3定期的なメンテナンスが行われているので外観はとてもきれいな状態が保たれています。
周辺環境
3マンションの目の前は一方通行ですが幹線道路ではないので交通量は少なめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモパーク戸田弐番館マンション概要
ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コスモパーク戸田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモパーク戸田弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.11㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモパーク戸田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.06m² | 2,481万円 | 4,223万円 |
コスモパーク戸田弐番館売買履歴
- 2024/07
- 成約1,840万円27万円/m2
- 66.65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/11
- 成約2,600万円37万円/m2
- 69.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/02
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/02
- 成約1,990万円28万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/02
- 成約1,850万円26万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/02
- 成約1,100万円17万円/m2
- 64.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2013/02
- 成約1,390万円20万円/m2
- 67.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2010/06
- 成約1,450万円21万円/m2
- 67.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2009/06
- 成約1,580万円23万円/m2
- 66.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2008/03
- 成約1,900万円22万円/m2
- 83.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.65m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 64.03m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/02 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.06m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/06 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 1階 | 67.06m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2009/06 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 3階 | 66.65m² | 3LDK | 築21年 |
| 2008/03 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 4階 | 83.98m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2022/02
- 2019/10
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/04
- 2016/08
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 73.76m² | 4LDK | コスモパーク戸田壱番館 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 6階 | 69.49m² | 3LDK | コスモパーク戸田壱番館 | 築34年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.19m² | 2LDK | コスモパーク戸田壱番館 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | コスモパーク戸田壱番館 | 築31年 |
| 2018/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 1階 | 52.52m² | 2LDK | コスモ戸田公園 | 築31年 |
| 2017/04 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 3LDK | コスモ戸田公園 | 築30年 |
| 2016/08 | 成約3,200万円 | 34万円/m2 | 6階 | 92.66m² | 5LDK | コスモパーク戸田壱番館 | 築28年 |
| 2015/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2SLDK | コスモ戸田公園 | 築28年 |
| 2015/09 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ戸田公園 | 築28年 |
| 2014/03 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 3LDK | コスモ戸田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上戸田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
朝日パリオ戸田中町公園
2,380万円- 2SLDK
- 55.54m²