号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,165万円	価格を確認する	-	3SLDK	75.04m²	南
103	1,158万円	価格を確認する	-	1K	20.46m²	南西
201	2,235万円	価格を確認する	-	1LDK	40.29m²	南
202	1,415万円	価格を確認する	-	1K	25.00m²	南東
204	1,173万円	価格を確認する	-	1K	20.46m²	南西
301	1,370万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南
401	1,396万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	南東
402	1,396万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	-

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101

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: -

3SLDK
75.04m²
南

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103

参考相場価格: 1,158万円

新築時価格: -

1K
20.46m²
南西

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201

参考相場価格: 2,235万円

新築時価格: -

1LDK
40.29m²
南

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202

参考相場価格: 1,415万円

新築時価格: -

1K
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南東

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204

参考相場価格: 1,173万円

新築時価格: -

1K
20.46m²
南西

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301

参考相場価格: 1,370万円

新築時価格: -

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24.30m²
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401

参考相場価格: 1,396万円

新築時価格: -

1R
24.30m²
南東

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402

参考相場価格: 1,396万円

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1R
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クレールメゾン資産性スコア

3.47

クレールメゾンの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレールメゾンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレールメゾン居住エリアの評価

クレールメゾンの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレールメゾン価格推移と将来予測

3SLDK
75.04m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,165万円
104万円前年比

参考相場価格

4,165万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.4万円/m2

クレールメゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

グリーンパーク蕨

60.90m²

京浜東北・根岸線「蕨」徒歩18分

クレールメゾンマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、4階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

クレールメゾン詳細情報

基本情報

建物名	クレールメゾン
住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目35-16
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩11分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩30分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	20.46㎡〜75.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1370万円〜（24m²〜） 1K：1158万円〜（20m²〜） 1LDK：2235万円〜（40m²〜） 3SLDK：4165万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	恵愛保育所（認可外）他保育園を見る
学区	戸田第一小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレールメゾン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
1R	24.3m²	1,396万円	1,222万円
1K	20.46m²	1,173万円	1,390万円
1LDK	40.29m²	2,235万円	2,546万円
3SLDK	75.04m²	4,165万円	4,070万円

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クレールメゾン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,000万円〜2,360万円125〜147万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
シティライブ戸田公園現在築31年
2025/03
売出価格
3,020万円〜3,380万円159〜178万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コスモ戸田パークスクエア現在築30年
2025/02
売出価格
3,080万円〜3,440万円155〜173万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
戸田ハイム現在築29年