フラットフレグランス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラットフレグランス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 102 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.27m² | 南 |
| 202 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.27m² | 南 |
| 205 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | - |
| 302 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.27m² | 南 |
| 303 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 305 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 403 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南 |
| 405 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | - |
| 501 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | 南 |
| 601 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.95m² | - |
| 602 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,838万円
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- 参考相場価格
- 2,877万円
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- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,960万円
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- -
- 2LDK
- 58.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラットフレグランス販売中・賃貸の物件（0件）
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フラットフレグランス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットフレグランス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットフレグランスマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
買い物・生活利便性
戸田
5埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットフレグランスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
フラットフレグランス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットフレグランス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜58.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットフレグランス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 2,907万円 | 2,923万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,070万円 | 58万円/m2 | 10階 | 86.87m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3SLDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 10階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.96m² | 2LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 11階 | 75.02m² | 2LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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