エスポワール南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール南部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 103 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 104 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.78m² | 東 |
| 201 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.78m² | 東 |
| 202 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 東 |
| 203 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 東 |
| 204 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 東 |
| 205 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 東 |
| 206 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 207 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 208 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 209 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.78m² | 東 |
| 301 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.78m² | 東 |
| 302 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 303 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 304 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 305 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 306 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 307 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 東 |
| 308 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 東 |
| 309 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.78m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.78m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.78m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.25m²
- 東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.25m²
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205
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.25m²
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206
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール南販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール南資産性スコア
3.65
エスポワール南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスポワール南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,446万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
エスポワール南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール南マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール南マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
エスポワール南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町4丁目12-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.25㎡〜27.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.25m² | 1,486万円 | 1,046万円 |
| 1K | 27.25m² | 1,506万円 | 1,220万円 |
エスポワール南売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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