アローアイランド
練馬区・練馬駅 徒歩9分・築40年
2026年06月22日
アローアイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アローアイランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 2LDK | 63.11m² - |
| 202 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.8% | 2LDK | 65.05m² 南 |
| 203 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 63.00m² - |
| 205 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 3DK | 65.05m² 南 |
| 206 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 63.00m² - |
| 301 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.05m² 南 |
| 303 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.6% | 3LDK | 64.38m² 南 |
| 305 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.6% | 3LDK | 64.38m² 南 |
| 306 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.6% | 3LDK | 64.38m² 南 |
| 401 | 4,424万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 2LDK | 63.98m² 南 |
| 402 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 3DK | 65.05m² 南 |
| 405 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.8% | 2LDK | 63.00m² 南 |
| 502 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 63.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 65.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 65.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.98m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
4,371万円327万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アローアイランドマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
治安
5中村橋
中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アローアイランドマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
アローアイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | アローアイランド（あろーあいらんど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜65.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アローアイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 4,367万円 | 5,364万円 |
| 3DK | 65.05m² | 4,104万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 64.38m² | 4,445万円 | 6,836万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.90m²
- 3階/7階建
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