号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,843万円	価格を確認する	-	1K	36.00m²	南東
102	1,843万円	価格を確認する	-	1K	36.00m²	南東
103	1,849万円	価格を確認する	-	1K	36.00m²	-
201	1,902万円	価格を確認する	-	1K	36.00m²	南東
202	1,902万円	価格を確認する	-	1K	36.00m²	南東
205	1,936万円	価格を確認する	-	1K	37.00m²	南西
302	1,970万円	価格を確認する	-	1K	37.00m²	南東
0018	1,928万円	価格を確認する	-	1K	36.00m²	南西
401	1,974万円	価格を確認する	-	1K	37.00m²	南西
402	1,974万円	価格を確認する	-	1K	37.00m²	南西
501	1,997万円	価格を確認する	-	1K	37.00m²	南西
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参考相場価格: 1,902万円

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リビエール資産性スコア

3.72

リビエールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

リビエールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

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リビエール価格推移と将来予測

1K
36m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,843万円
8万円前年比

参考相場価格

1,843万円8万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 51.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.4万円/m²

リビエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビエールマンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
西川口
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
資産性
2
蕨
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。

口コミをもっと見る（373件）

蕨市の口コミ

教育環境
4
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
地域コミュニティ
4
駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,950万円

川口第一永谷マンション

2DK
32.40m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩7分

リビエールマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

リビエール詳細情報

基本情報

建物名	リビエール
住所	埼玉県蕨市南町3丁目4-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩20分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩34分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36㎡〜37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1843万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こまどり保育室（認可外）他保育園を見る
学区	南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビエール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1K	36.5m²	1,932万円	1,216万円

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リビエール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2022/03
成約3,300万円45万円/m²
- 72.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライフピア蕨南町壱番館
2022/01
成約2,800万円37万円/m²
- 73.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ライフピア蕨南町壱番館
2020/01
成約2,420万円33万円/m²
- 71.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ライフピア蕨南町弐番館
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2018/02
成約2,840万円36万円/m²
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ライフピア蕨南町弐番館
2014/08
成約2,750万円37万円/m²
- 72.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ライフピア蕨南町弐番館
2013/11
成約2,440万円33万円/m²
- 71.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライフピア蕨南町壱番館
2011/04
成約2,880万円40万円/m²
- 70.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ライフピア蕨南町壱番館
2010/05
成約2,860万円38万円/m²
- 73.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ライフピア蕨南町壱番館
2007/12
成約3,000万円40万円/m²
- 73.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
ライフピア蕨南町壱番館
2005/11
成約3,160万円41万円/m²
- 76.46m²
- 3LDK
- 4階
ライフピア蕨南町壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/03	成約3,300万円	45万円/m²	3階	72.57m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築17年
2022/01	成約2,800万円	37万円/m²	5階	73.85m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築17年
2020/01	成約2,420万円	33万円/m²	5階	71.75m²	3LDK	ライフピア蕨南町弐番館	築15年
オススメ	リビエールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/02	成約2,840万円	36万円/m²	5階	76.88m²	3LDK	ライフピア蕨南町弐番館	築13年
2014/08	成約2,750万円	37万円/m²	5階	72.54m²	3LDK	ライフピア蕨南町弐番館	築9年
2013/11	成約2,440万円	33万円/m²	2階	71.94m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築8年
2011/04	成約2,880万円	40万円/m²	6階	70.39m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築6年
2010/05	成約2,860万円	38万円/m²	5階	73.38m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築5年
2007/12	成約3,000万円	40万円/m²	2階	73.85m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	築2年
2005/11	成約3,160万円	41万円/m²	4階	76.46m²	3LDK	ライフピア蕨南町壱番館	--