ライオンズシティ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ蕨部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 東 |
| 103 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北 |
| 107 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南西 |
| 110 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南西 |
| 111 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南東 |
| 113 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南東 |
| 115 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | - |
| 116 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.29m² | 南西 |
| 117 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南西 |
| 118 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南西 |
| 119 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.50m² | - |
| 121 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.75m² | 北東 |
| 204 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 212 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 213 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北東 |
| 214 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北西 |
| 216 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 219 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 220 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 225 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.55m² | 南西 |
| 301 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | - |
| 302 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 305 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 307 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 308 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.91m² | 南東 |
| 310 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 南西 |
| 311 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 312 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 313 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 314 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 316 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北西 |
| 4 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | - |
| 401 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.47m² | 北東 |
| 402 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北東 |
| 404 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 408 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 東 |
| 409 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 東 |
| 411 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 415 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 南 |
| 418 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南西 |
| 420 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 421 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南西 |
| 425 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南西 |
| 503 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 北東 |
| 605 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.90m² | 南西 |
| 606 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南西 |
| 702 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.20m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.47m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
111
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
113
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
115
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
116
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
117
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
118
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズシティ蕨販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ蕨資産性スコア
3.37
ライオンズシティ蕨の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ蕨102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ蕨マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣の音は響かず、天井の高さや室内の段差が良いと感じています。
周辺環境
4このエリアにしてはとても安く、綺麗だと思います。周辺環境も良好で、生活しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ライオンズシティ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.91m² | 1,060万円 | 1,045万円 |
| 1K | 22.91m² | 1,063万円 | 1,252万円 |
| 1DK | 29.98m² | 1,312万円 | 1,412万円 |
| 2DK | 42.92m² | 2,129万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 2,496万円 | 3,099万円 |
| 2SLDK | 60.9m² | 3,099万円 | 3,018万円 |
| 3DK | 52.88m² | 2,595万円 | 2,461万円 |
| 3LDK | 60.9m² | 2,961万円 | 4,255万円 |
ライオンズシティ蕨売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約3,160万円46万円/m2
- 67.28m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/05
- 成約4,080万円59万円/m2
- 68.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2024/09
- 成約840万円43万円/m2
- 19.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2024/04
- 成約2,500万円50万円/m2
- 49.14m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2024/04
- 成約880万円38万円/m2
- 22.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2024/03
- 成約800万円26万円/m2
- 30.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/04
- 成約2,790万円45万円/m2
- 60.90m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/11
- 成約890万円35万円/m2
- 25.22m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/08
- 成約940万円36万円/m2
- 25.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/12
- 成約1,030万円44万円/m2
- 22.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,160万円 | 46万円/m2 | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 59万円/m2 | 6階 | 68.15m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/09 | 成約840万円 | 43万円/m2 | 4階 | 19.25m² | 1K | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 50万円/m2 | 5階 | 49.14m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/04 | 成約880万円 | 38万円/m2 | 3階 | 22.91m² | 1R | 築31年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 30.45m² | 1DK | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2022/11 | 成約890万円 | 35万円/m2 | 1階 | 25.22m² | 1DK | 築30年 |
| 2019/08 | 成約940万円 | 36万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1DK | 築27年 |
| 2018/12 | 成約1,030万円 | 44万円/m2 | 3階 | 22.91m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 38万円/m2 | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 54万円/m2 | 2階 | 31.02m² | 1K | ラルゴ蕨 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 5階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 6階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約640万円 | 40万円/m2 | 3階 | 15.67m² | 1K | ブランノーヴァ蕨II | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,130万円 | 43万円/m2 | 5階 | 71.95m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオンマンション第二蕨
2,180万円- 3DK
- 58.09m²