ライオンズシティ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ蕨部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 東 |
| 103 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北 |
| 107 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南西 |
| 110 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南西 |
| 111 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南東 |
| 113 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南東 |
| 115 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | - |
| 116 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.29m² | 南西 |
| 117 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南西 |
| 118 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 南西 |
| 119 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.50m² | - |
| 121 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.75m² | 北東 |
| 204 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 212 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 213 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北東 |
| 214 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北西 |
| 216 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 219 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 220 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 225 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.55m² | 南西 |
| 301 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | - |
| 302 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 305 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 307 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 308 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.91m² | 南東 |
| 310 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 南西 |
| 311 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 312 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 313 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 314 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 北東 |
| 316 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北西 |
| 4 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | - |
| 401 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.47m² | 北東 |
| 402 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北東 |
| 404 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 408 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 東 |
| 409 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | 東 |
| 411 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.91m² | - |
| 415 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 南 |
| 418 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南西 |
| 420 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.52m² | 南西 |
| 421 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南西 |
| 425 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南西 |
| 503 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.92m² | 北東 |
| 605 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.90m² | 南西 |
| 606 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南西 |
| 702 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.20m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.47m²
- 北
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107
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 南西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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111
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
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113
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
115
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- -
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116
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズシティ蕨販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ蕨資産性スコア
3.28
ライオンズシティ蕨の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズシティ蕨102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ蕨マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスは良好です。東と西の繁華街30分圏内です。賃貸がそれなのに安く、飲食店やスーパーも安価で便利です。
共用部分
3外観は数年前にリフォームをしたため綺麗です！
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西川口
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
資産性
2蕨
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ライオンズシティ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.91m² | 1,056万円 | 1,024万円 |
| 1K | 22.91m² | 1,056万円 | 1,223万円 |
| 1DK | 29.98m² | 1,301万円 | 1,396万円 |
| 2DK | 42.92m² | 2,124万円 | 1,791万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 2,521万円 | 3,072万円 |
| 2SLDK | 60.9m² | 3,140万円 | 2,980万円 |
| 3DK | 52.88m² | 2,570万円 | 2,405万円 |
| 3LDK | 60.9m² | 2,946万円 | 4,228万円 |
ライオンズシティ蕨売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約840万円 | 43万円/m² | 4階 | 19.25m² | 1K | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 50万円/m² | 5階 | 49.14m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/04 | 成約880万円 | 38万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1R | 築31年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 26万円/m² | 3階 | 30.45m² | 1DK | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 2階 | 60.90m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2022/11 | 成約890万円 | 35万円/m² | 1階 | 25.22m² | 1DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,300万円34万円/m²
- 65.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- コスモフェスタ蕨
- 2025/09
- オススメライオンズシティ蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 50.60m² | 3DK | GRACECOURT蕨 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.87m² | 3LDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズシティ蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 54万円/m² | 2階 | 31.02m² | 1K | ラルゴ蕨 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 5階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 6階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオンマンション第二蕨
2,180万円- 3DK
- 58.09m²