号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,065万円	価格を確認する	-	2LDK	53.79m²	南西
202	3,026万円	価格を確認する	-	2LDK	52.99m²	南西
302	3,048万円	価格を確認する	-	2LDK	52.99m²	南西
401	3,169万円	価格を確認する	-	2LDK	53.79m²	南西
402	3,126万円	価格を確認する	-	2LDK	52.99m²	南西
501	3,186万円	価格を確認する	-	2LDK	53.79m²	南西
502	2,604万円	価格を確認する	-	2LDK	43.73m²	南西
601	2,848万円	価格を確認する	-	2LDK	47.85m²	南西
602	3,161万円	価格を確認する	-	2LDK	52.99m²	南西
701	3,174万円	価格を確認する	-	2LDK	53.79m²	南
702	2,629万円	価格を確認する	-	2LDK	43.73m²	南西

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参考相場価格: 3,065万円

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サンライズビル資産性スコア

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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サンライズビル価格推移と将来予測

2LDK
53.79m²

参考相場価格

3,065万円88万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 3,065万円
88万円12ヶ月前

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販売価格

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メゾン西川口

2LDK
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京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩6分

サンライズビルマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。

サンライズビル詳細情報

基本情報

建物名	サンライズビル
住所	埼玉県蕨市南町3丁目24-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩20分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩34分
築年数	築33年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.73㎡〜53.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2604万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	こまどり保育室（認可外）他保育園を見る
学区	南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2LDK	52.99m²	3,065万円	3,184万円

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サンライズビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
802万円〜882万円138〜152万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ライオンズシティ蕨現在築32年
2024/08
売出価格
1,560万円〜1,800万円166〜192万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
ラルゴ蕨現在築34年
2024/04
売出価格
2,290万円〜2,650万円154〜179万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズシティ蕨現在築32年