サンライズビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンライズビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南西 |
| 202 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 南西 |
| 302 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 南西 |
| 401 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南西 |
| 402 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 南西 |
| 501 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南西 |
| 502 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.73m² | 南西 |
| 601 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南西 |
| 602 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 南西 |
| 701 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南 |
| 702 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.73m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 南西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズビル販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズビル資産性スコア
3.40
サンライズビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンライズビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,833万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
サンライズビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズビルマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズビルマンション概要
サンライズビルはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
サンライズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目24-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜53.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.99m² | 2,833万円 | 3,081万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,400万円36万円/m2
- 65.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- コスモフェスタ蕨
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.87m² | 3LDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 38万円/m2 | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m2 | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 60万円/m2 | 6階 | 68.15m² | 3LDK | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約850万円 | 44万円/m2 | 4階 | 19.25m² | 1K | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 31.02m² | 1K | ラルゴ蕨 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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