皐月 弐資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
皐月 弐部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.91m² | - |
| 102 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 103 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.53m² | 南西 |
| 201 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.91m² | 南西 |
| 202 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | - |
| 203 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.73m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.91m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
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- 41.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,423万円
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部屋別の参考相場価格とは
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皐月 弐販売中・賃貸の物件（0件）
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皐月 弐資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...皐月 弐価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...皐月 弐マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北戸田
4北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
皐月 弐マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
皐月 弐詳細情報
基本情報
| 建物名 | 皐月 弐 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町5丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.53㎡〜60.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
皐月 弐間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.72m² | 2,342万円 | 2,372万円 |
| 2LDK | 51.13m² | 2,861万円 | 2,778万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 8階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,360万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 1階 | 68.96m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 59万円/m2 | 7階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 5階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築4年 |
| 2021/08 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 11階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
| 2020/10 | 成約3,499万円 | 50万円/m2 | 8階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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