デュプレクスIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デュプレクスIII部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.35m²
- 西
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デュプレクスIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュプレクスIII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュプレクスIIIマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北戸田
5北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。
交通の利便性
戸田
5最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュプレクスIIIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
デュプレクスIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュプレクスIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町5丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 51.35㎡〜79.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュプレクスIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.35m² | 3,010万円 | 2,778万円 |
| 3LDK | 79.48m² | 4,730万円 | 4,016万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 8階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,360万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 1階 | 68.96m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 59万円/m2 | 7階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 5階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築4年 |
| 2021/08 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 11階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
| 2020/10 | 成約3,499万円 | 50万円/m2 | 8階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 3LDK
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