1,374万円〜1,430万円
坪単価91万円/坪〜95万円/坪
最終更新2026年01月20日
クレストF2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストF2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南 |
| 103 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南 |
| 105 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南 |
| 202 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南 |
| 203 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南西 |
| 205 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南西 |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
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- 49.68m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
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- 49.68m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストF2資産性スコア
3.13
クレストF2の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストF2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストF2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,413万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
クレストF2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストF2マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストF2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
クレストF2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストF2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町3丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストF2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.68m² | 1,413万円 | 1,871万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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