ライオンズマンション蕨第3

蕨市・戸田駅 徒歩15分・築30年

2.88
液状化注意
2,085万円〜2,542万円
坪単価123万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

ライオンズマンション蕨第3

蕨市・戸田駅 徒歩15分・築30年

2,085万円〜2,542万円
123万円/坪〜123万円/坪
2.88
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

ライオンズマンション蕨第3部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3062,542万円価格を確認する-3LDK67.99
4052,085万円価格を確認する-2LDK55.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション蕨第3利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション蕨第3販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション蕨第3資産性スコア

2.88
ライオンズマンション蕨第3の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション蕨第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蕨第3居住エリアの評価

ライオンズマンション蕨第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蕨第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,542万円35万円前年比

306の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蕨第3306の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蕨第3マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    戸田

    戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。

  • 住みやすさ

    5

    北戸田

    北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。

  • 教育環境

    4

    蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション蕨第3マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ライオンズマンション蕨第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蕨第3
住所埼玉県蕨市錦町2丁目2-8
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)6階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積55.73㎡〜67.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2085万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2542万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さつき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蕨第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田駅
平均
2LDK55.73m²2,085万円2,951万円
3LDK67.99m²2,542万円4,051万円

ライオンズマンション蕨第3売買履歴

ライオンズマンション蕨第3の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション蕨第3
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約2,560万35万円/m²3階71.27m²3LDKステイツ北戸田築29年
2019/04成約2,050万34万円/m²5階60.02m²2LDKステイツ北戸田築24年
2014/11成約1,700万24万円/m²1階68.47m²3LDKステイツ北戸田築19年
オススメ
ライオンズマンション蕨第3
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2011/06成約1,700万24万円/m²1階68.47m²3LDKステイツ北戸田築16年
2004/12成約2,190万30万円/m²2階71.27m²3LDKステイツ北戸田築9年
2004/05成約1,800万26万円/m²4階67.79m²3LDKステイツ北戸田築9年
2003/09成約2,160万30万円/m²5階71.27m²3LDKステイツ北戸田築8年
2000/02成約2,500万36万円/m²2階67.79m²3LDKステイツ北戸田築4年
ライオンズマンション蕨第3の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション蕨第3
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

錦町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション蕨第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション蕨第3利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション蕨第3の駅、市区町村、学区を知る