コンフォール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 2DK | 46.97m² 南 |
| 102 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 2DK | 46.97m² 南 |
| 201 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 46.97m² 南 |
| 202 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2DK | 46.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 46.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 46.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 46.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 46.97m²
- 南
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コンフォール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,898万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォールマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2戸田
駅周辺は工業用車両の通行が多く、交通量が多いので小さな子どもがいる家庭は注意が必要だと感じました。
子育て環境
5蕨
蕨駅周辺は子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと感じます。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォールマンション概要
ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コンフォール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町2丁目18-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.97㎡〜46.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.97m² | 1,913万円 | 1,486万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/6階建