第二錦ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二錦ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 102 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 103 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 105 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 106 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 202 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 203 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 205 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 206 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.00m²
- 南
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- 1,526万円
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- 1,526万円
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- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二錦ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第二錦ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二錦ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二錦ハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二錦ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
第二錦ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二錦ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町1丁目17-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二錦ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 1,526万円 | 1,830万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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