号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,815万円	価格を確認する	-	2K	34.84m²	南西
202	1,875万円	価格を確認する	-	2DK	34.84m²	南東
203	1,811万円	価格を確認する	-	2DK	34.02m²	南西

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102

参考相場価格: 1,815万円

新築時価格: -

2K
34.84m²
南西

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2DK
34.84m²
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PR販売中の物件【青木橋スカイハイツ】1,830万円 | 2LDK | 50.17m²（Yahoo）

メゾン・ド・ソレイユ A・B販売中・賃貸の物件（0件）

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メゾン・ド・ソレイユ A・B資産性スコア

3.30

メゾン・ド・ソレイユ A・Bの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾン・ド・ソレイユ A・Bの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・ソレイユ A・B居住エリアの評価

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メゾン・ド・ソレイユ A・Bの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・ソレイユ A・B価格推移と将来予測

2K
34.84m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,815万円
25万円前年比

参考相場価格

1,815万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

メゾン・ド・ソレイユ A・B102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・ソレイユ A・Bマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
戸田
5
市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
住みやすさ
北戸田
5
北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。

口コミをもっと見る（312件）

蕨市の口コミ

子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,830万円

青木橋スカイハイツ

2LDK
50.17m²

埼玉県川口市青木1丁目

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩9分

NEW

メゾン・ド・ソレイユ A・Bマンション概要

このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

メゾン・ド・ソレイユ A・B詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・ソレイユ A・B
住所	埼玉県蕨市錦町1丁目17-35
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩11分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩26分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	34.02㎡〜34.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1815万円〜（34m²〜） 2DK：1811万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア蕨（認可）他保育園を見る
学区	北小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・ソレイユ A・B間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田駅平均
2K	34.84m²	1,815万円	1,563万円
2DK	34.43m²	1,843万円	2,098万円

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メゾン・ド・ソレイユ A・B売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,440万円〜2,800万円113〜130万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ステイツ北戸田現在築30年
2023/01
売出価格
1,890万円〜2,250万円96〜114万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション蕨第3現在築30年
2019/04
売出価格
1,790万円〜2,150万円99〜119万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ステイツ北戸田現在築30年