塚越OS館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
塚越OS館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 南 |
| 102 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 103 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 105 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 201 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 南 |
| 202 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 203 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 205 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 301 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 南 |
| 302 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 303 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 305 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.08m²
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- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
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- 1,516万円
- 新築時価格
- -
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- 1,698万円
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- 1,714万円
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- 28.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
塚越OS館販売中・賃貸の物件（0件）
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塚越OS館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚越OS館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,661万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚越OS館マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
住みやすさ
3蕨
駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塚越OS館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。
塚越OS館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚越OS館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜28.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚越OS館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,566万円 | 1,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- オススメ塚越OS館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
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| 2025/01 | 成約4,070万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,460万円 | 81万円/m² | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス蕨市民公園 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ウェリス蕨市民公園 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 3階 | 76.95m² | 4LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築8年 |
| 2023/06 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 7階 | 84.91m² | 4LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 67.64m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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