ローヤルシティ蕨塚越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ蕨塚越部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15万円/月 5.2% | 4LDK | 83.88m² - |
| 102 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13万円/月 5.2% | 3LDK | 72.45m² - |
| 201 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 70.60m² - |
| 202 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.8万円/月 5.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 203 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.8万円/月 5.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 204 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.6万円/月 5.8% | 2LDK | 57.00m² - |
| 205 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.9万円/月 5.4% | 4LDK | 83.88m² - |
| 206 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.9万円/月 5.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 301 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.60m² - |
| 302 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 303 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 304 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11.6万円/月 5.7% | 2LDK | 57.00m² - |
| 305 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.9万円/月 5.3% | 4LDK | 83.88m² - |
| 306 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 401 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.2万円/月 5.3% | 4LDK | 84.60m² - |
| 402 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 403 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.7万円/月 5.7% | 2LDK | 57.00m² - |
| 404 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.1万円/月 5.3% | 4LDK | 83.88m² - |
| 405 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 501 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.1万円/月 5.2% | 4LDK | 84.60m² - |
| 502 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.7万円/月 5.7% | 2LDK | 57.00m² - |
| 503 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16万円/月 5.3% | 4LDK | 83.88m² - |
| 504 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 601 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.6万円/月 5.2% | 4LDK | 86.53m² - |
| 602 | 4,071万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.1万円/月 5.0% | 4LDK | 91.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 83.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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203
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 83.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ蕨塚越売買履歴
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/11
- 2009/03
- 2008/05
- 2007/12
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,130万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2008/05 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 6階 | 86.53m² | 4LDK | 築5年 |
| 2007/12 | 成約2,130万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/10 | 新築4,160万円 | 45万円/m² | 6階 | 91.98m² | 4LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,840万円 | 44万円/m² | 6階 | 86.53m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2024/04
- 2023/10
- オススメローヤルシティ蕨塚越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| オススメ | ローヤルシティ蕨塚越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,870万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズステージ蕨 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズステージ蕨 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,760万円 | 42万円/m² | 5階 | 64.89m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ蕨塚越賃貸履歴
- 2023/04
- 15万円/月
- -
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 15万円/月 | 6階 | - | 4LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルシティ蕨塚越資産性スコア
3.39
ローヤルシティ蕨塚越の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ蕨塚越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ蕨塚越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ蕨塚越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ蕨塚越マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
医療・福祉
5蕨
蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ蕨塚越マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
ローヤルシティ蕨塚越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ蕨塚越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜91.98㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ蕨塚越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,444万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 72m² | 3,074万円 | 4,480万円 |
| 4LDK | 83.88m² | 3,639万円 | 5,469万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
川口サマリヤマンション
2,490万円- 3LDK
- 55.00m²
- 7階/9階建