855万円〜2,855万円
坪単価 129万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 5.3万円〜11.7万円/月
4.9%〜7.6%
最終更新2026年06月22日
クレド西川口
蕨市・西川口駅 徒歩10分・築38年
855万円〜2,855万円
坪単価 129万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 5.3万円〜11.7万円/月
4.9%〜7.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレド西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレド西川口部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 2LDK | 41.30m² 東 |
| 202 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.0% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 203 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.0% | 2DK | 36.00m² 東 |
| 205 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 206 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 2DK | 36.45m² 北東 |
| 207 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 2DK | 36.45m² 南東 |
| 301 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 2LDK | 41.30m² 北東 |
| 302 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 303 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 2DK | 41.03m² 東 |
| 305 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1K | 21.60m² 北東 |
| 306 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 307 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 401 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 2LDK | 41.30m² 南東 |
| 402 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 2DK | 36.00m² 東 |
| 405 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 406 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 3K | 72.90m² 南西 |
| 501 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 2LDK | 41.30m² 北東 |
| 502 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 2DK | 36.00m² 東 |
| 503 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 2DK | 36.00m² 東 |
| 505 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 1K | 21.60m² 北東 |
| 601 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 2LDK | 41.36m² 北東 |
| 602 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 603 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 2DK | 36.00m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.4%
- 2LDK
- 41.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 6.0%
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 6.0%
- 2DK
- 36.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 7.4%
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 6.0%
- 2DK
- 36.45m²
- 北東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 6.0%
- 2DK
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- 南東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.6%
- 2LDK
- 41.30m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 6.2%
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.8%
- 2DK
- 41.03m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 7.6%
- 1K
- 21.60m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレド西川口賃貸履歴
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 41.3m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/08
- 7.6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2024/02
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/09
- 7.1万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/08
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/05
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築35年
- 2023/03
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2023/01
- 5.4万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2023/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2022/12
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 4階 | 41.3m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/08 | 7.6万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/02 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/09 | 7.1万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/08 | 7.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/05 | 5.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/03 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/01 | 5.4万円/月 | 5階 | 21.6m² | 1K | 築34年 |
| 2023/01 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/12 | 7.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレド西川口資産性スコア
3.35
クレド西川口の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレド西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレド西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,749万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
クレド西川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレド西川口マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
地域コミュニティ
5蕨
蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレド西川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。
クレド西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレド西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目21-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレド西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 858万円 | 1,148万円 |
| 2DK | 36m² | 1,428万円 | 1,484万円 |
| 2LDK | 41.3m² | 1,770万円 | 3,053万円 |
| 3K | 72.9m² | 2,855万円 | 1,535万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村青木町公園
2,498万円- 3LDK
- 68.06m²
- 6階/6階建