1,075万円〜3,688万円
坪単価160万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレド西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレド西川口部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.30m² | 東 |
| 202 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 203 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 東 |
| 205 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 206 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 北東 |
| 207 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南東 |
| 301 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.30m² | 北東 |
| 302 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 303 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.03m² | 東 |
| 305 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北東 |
| 306 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 307 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 401 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.30m² | 南東 |
| 402 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 東 |
| 405 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 406 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3K | 72.90m² | 南西 |
| 501 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.30m² | 北東 |
| 502 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 東 |
| 503 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 東 |
| 505 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北東 |
| 601 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.36m² | 北東 |
| 602 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 603 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 北東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.30m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.03m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレド西川口販売中・賃貸の物件（0件）
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クレド西川口資産性スコア
3.38
クレド西川口の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレド西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレド西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
クレド西川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレド西川口マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレド西川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
クレド西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレド西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目21-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレド西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,094万円 | 1,236万円 |
| 2DK | 36m² | 1,822万円 | 1,781万円 |
| 2LDK | 41.3m² | 2,145万円 | 3,081万円 |
| 3K | 72.9m² | 3,688万円 | 1,956万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,420万円21万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,630万円24万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,520万円24万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,420万円25万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.75m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 3DK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,030万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.41m² | 2SK | 芙蓉ハイツ並木シティ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオンマンション第二蕨
2,180万円- 3DK
- 58.09m²