十条ガーデンハウス

北区・十条駅 徒歩6分・築39年

4.01上位20%
2,392万円〜4,804万円
坪単価259万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年09月29日
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十条ガーデンハウス

北区・十条駅 徒歩6分・築39年

2,392万円〜4,804万円
259万円/坪〜269万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出

十条ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2092,392万円価格を確認する-1DK30.50南東
3034,372万円価格を確認する-3LDK54.50
5034,804万円価格を確認する-3LDK59.08
5044,601万円価格を確認する-2LDK56.81

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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十条ガーデンハウス資産性スコア

4.01
上位20%
十条ガーデンハウスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
十条ガーデンハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

十条ガーデンハウス居住エリアの評価

十条ガーデンハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

十条ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,392万円----万円前年比

209の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
十条ガーデンハウス209の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

十条ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(308件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    十条

    5

    交通アクセスが良いのに家賃相場が手ごろで住みやすいです。赤羽に比べると、同じ家賃でワンランク上の物件に住めます。

  • 防災・安全性

    東十条

    5

    東十条駅周辺は地域の目が行き届いていて治安が良く、女性の一人暮らしや子ども連れのファミリーにも安心できる環境です。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

十条ガーデンハウスマンション概要

こちらのマンションはJR埼京線十条駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、7階建てのマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。

十条ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名十条ガーデンハウス(とじょうガーデンハウス)
住所東京都北区十条仲原1丁目28-15
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.5㎡〜59.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2392万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:4601万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4372万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園上十条保育園 (認可)他
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学区王子第五小学校
十条富士見中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

十条ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
十条駅
平均
1DK30.5m²2,392万円1,801万円
2LDK56.81m²4,601万円5,209万円
3LDK56.79m²4,588万円7,194万円

十条ガーデンハウス売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円160〜181万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2014/04
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円144〜165万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2015/07
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円199〜222万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築29
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円175〜197万円/坪
    • 49〜55
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2024/07
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円152〜175万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築40
  • 2017/06
    売出価格
    1,160万円〜1,360万円96〜112万円/坪
    • 37〜43
    • 2K
    • 1階
    • 当時築33
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

十条駅のマンション

十条駅は東京都北区にあり、京葉線が利用できます。池袋からわずか2駅と交通アクセスは大変便利にも関わらず、民家や低層マンションが中心で、落ち着いた雰囲気の下町が続くため、静かな環境を求める方にはおすすめのエリアです。地域に密着した商店街、ヨークマートやオーケースーパー等、ふだんのお買いものに便利なお店も揃っています。

その他の最寄り駅: